“一季度目標(biāo)已基本完成，現(xiàn)在更要乘勢(shì)而上、再接再厲！”3月15日，鐘家灣TOD項(xiàng)目會(huì)議室，工程管理團(tuán)隊(duì)正準(zhǔn)備啟動(dòng)4月份的工作。成都軌道城市投資集團(tuán)堅(jiān)決貫徹落實(shí)市委、市政府決策部署，在“拼經(jīng)濟(jì)、搞建設(shè)、抓生產(chǎn)”中不斷發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，形成經(jīng)濟(jì)矩陣和產(chǎn)業(yè)集群，全力以赴實(shí)現(xiàn)一季度“開門紅”。

開足馬力??項(xiàng)目建設(shè)實(shí)現(xiàn)“大提速”

走進(jìn)天府中央法務(wù)區(qū)青島路TOD項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，工人正在進(jìn)行基坑施工，現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具轟鳴聲、勞作口號(hào)聲不絕于耳。

“目前基坑支護(hù)已完成，塔吊基礎(chǔ)也安裝到位，預(yù)計(jì)4月完成基礎(chǔ)工程施工、6月主體結(jié)構(gòu)施工將至正負(fù)零?！表?xiàng)目工程負(fù)責(zé)人說。青島路TOD是天府中央法務(wù)區(qū)高質(zhì)量呈現(xiàn)的“核心引擎”，為加快項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目組倒排工期、掛圖作戰(zhàn)，及時(shí)統(tǒng)籌項(xiàng)目人員、進(jìn)度、材料管理，科學(xué)組織施工工序，全力提速生產(chǎn)進(jìn)度。

此時(shí)，幸福橋A地塊正在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工，并計(jì)劃今年二季度實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂。

今年一季度，成都TOD新開工4個(gè)地塊，開工面積達(dá)20萬平方米。截至目前，23個(gè)項(xiàng)目共38個(gè)標(biāo)段均處于“滿工滿產(chǎn)”的狀態(tài)。

成都軌道城市投資集團(tuán)負(fù)責(zé)人表示，一季度是全年開好頭、打基礎(chǔ)的關(guān)鍵時(shí)期，成都TOD圍繞“三個(gè)做優(yōu)做強(qiáng)”等中心工作，在投資、建設(shè)、開發(fā)領(lǐng)域真抓實(shí)干，持續(xù)發(fā)力，全力沖刺實(shí)現(xiàn)首季“開門紅”。

業(yè)態(tài)多元 軌道營城煥發(fā)新活力

TOD作為軌道營城時(shí)代的重要組成部分，在商業(yè)價(jià)值、經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)、品牌招引等方面具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，要寫好這“后半篇文章”，產(chǎn)業(yè)集群不可或缺。今年以來，成都TOD在商業(yè)領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力，取得多項(xiàng)突破。

2月，成都TOD啟動(dòng)了50余家國內(nèi)外知名品牌的合作洽談，一大批首店、名店有望入駐。

3月6日，四川師大站TOD項(xiàng)目成功引入全國首座萬象系創(chuàng)新產(chǎn)品，為TOD產(chǎn)業(yè)集群“建圈強(qiáng)鏈”注入新的商業(yè)極核。

成都TOD圍繞站點(diǎn)進(jìn)行多維度混合開發(fā)，營造集“工作、消費(fèi)、生活、休閑”為一體的多元復(fù)合應(yīng)用場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)人城境業(yè)高度和諧統(tǒng)一。

位于陸肖TOD項(xiàng)目的中體城項(xiàng)目建設(shè)是成都軌道城市投資集團(tuán)攜手中體產(chǎn)業(yè)集團(tuán)打造的西南首個(gè)專業(yè)化體育綜合體。該項(xiàng)目通過打造室內(nèi)戶外主題體育綜合體、商業(yè)街區(qū)，為戶外運(yùn)動(dòng)愛好者提供最科學(xué)、最專業(yè)的運(yùn)動(dòng)鍛煉指導(dǎo)。

“陸肖TOD旁就是高新體育公園，這里的運(yùn)動(dòng)氛圍特別濃厚。為了打造城市運(yùn)動(dòng)新中心，我們?cè)陧?xiàng)目引進(jìn)時(shí)，特別考慮了‘運(yùn)動(dòng)’特色?！背啥架壍莱鞘型顿Y集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人說，在成都不僅僅是陸肖TOD，其他TOD項(xiàng)目在商業(yè)招引時(shí)，也會(huì)按照項(xiàng)目一體化城市設(shè)計(jì)方案，針對(duì)性進(jìn)行項(xiàng)目屬性塑造與強(qiáng)化，形成“一站一特色”的商業(yè)氛圍。

住有優(yōu)居 點(diǎn)亮青年人才“安居夢(mèng)”

為了加快“人城產(chǎn)”的融合發(fā)展，給更多新市民、青年人打造“幸?！鄙鐓^(qū)，除了已經(jīng)實(shí)施的19000套保障性租賃住房外，今年成都TOD還將新增啟動(dòng)一批保障性租賃住房。多個(gè)租賃住房項(xiàng)目也有望在年內(nèi)實(shí)現(xiàn)封頂。

3月，幸福橋TOD項(xiàng)目A地塊的527套保障性租賃住房項(xiàng)目正在推進(jìn)，主體結(jié)構(gòu)施工已推進(jìn)至第10層（共22層）。

雙流西TOD項(xiàng)目，保障性租賃住房項(xiàng)目正處于基坑施工階段，預(yù)計(jì)到2025年上半年，744套保障性租賃住房將推向市場(chǎng)。

三岔TOD項(xiàng)目，一批次890套保障性租賃住房項(xiàng)目已開工實(shí)施，目前正在進(jìn)行基坑支護(hù)施工。

“保障性租賃住房與其他住宅產(chǎn)品有所不同，更需要突出功能性、實(shí)用性、便捷性，因此設(shè)計(jì)理念會(huì)更加傾向青年群體。”項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人表示，除了常規(guī)的居所，保障性租賃住房項(xiàng)目還配置了會(huì)客室、辦公隔間、書吧、健身房等公共空間，使租戶們既能享受私密的居家感，也有更多的交流、會(huì)友“共享空間”。

成都軌道城市投資集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前，雙鳳橋TOD項(xiàng)目的保障性租賃住房已經(jīng)實(shí)現(xiàn)封頂，其他TOD項(xiàng)目也正在按計(jì)劃陸續(xù)推進(jìn)。

值得一提的是，為確保成都TOD租住品質(zhì)，成都軌道城市投資集團(tuán)打造了“軌道城市·寓見”品牌，全面運(yùn)營成都TOD租賃住房項(xiàng)目。此舉旨在建立完善的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化體系，打造覆蓋新市民、青年人、年輕家庭、商務(wù)商旅等群體的多條產(chǎn)品線，通過獨(dú)特運(yùn)營服務(wù)，讓生活更“安逸”，租住更“巴適”，加速打造成都TOD美好租住生活新場(chǎng)景。（王凡、實(shí)習(xí)生商譯丹）

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