10月20日，記者從成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，為期6天的“安家成都在金秋”線下展會落下帷幕。據(jù)成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局數(shù)據(jù)顯示，截至20日18時閉展，展會期間，全市住房成交8454套，其中新房成交2289套，日均382套，環(huán)比9月日均增長約69%；新房成交總金額約53億元，二手房成交總金額約79億元，新房和二手房近6日成交總金額約為132億元。

同時，市場機構(gòu)的數(shù)據(jù)也顯示，展會期間二手住宅連續(xù)6天成交破千套，較9月日均成交量實現(xiàn)翻倍。

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止跌回穩(wěn)：

新房日均銷售套數(shù)環(huán)比增長約69% 二手房日均成交量翻倍

展會期間，多家房企公布銷售“喜報”。

展會6天，保利發(fā)展四川公司到訪客戶5326組，成交174套；華潤置地來訪客戶1537組；越秀四大項目共吸引2424組客戶到訪；招商蛇口成都各項目來訪客戶約2300組，成交近150套，其中招商未來公園、時代公園、中環(huán)臻邸房交會線上直播、現(xiàn)場咨詢客戶超260組，一些咨詢的新、老客戶紛紛因房展專屬優(yōu)惠下單。

成都軌道城市透露，旗下各項目客戶到訪量相較前一周實現(xiàn)翻倍，單周成交量突破3億元，環(huán)比上漲65%，在國慶黃金周后，迎來新的成交高峰。成都城投置地旗下項目接待客戶近700組；天投總共成交107套……

據(jù)成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局數(shù)據(jù)顯示，截至10月20日18時，展會期間，全市住房成交8454套，其中新房成交2289套，日均382套，環(huán)比9月日均增長約69%。

在業(yè)內(nèi)人士看來，此次“安家成都在金秋”線下展會期間成都市場銷售火熱，首先，源于10月15日成都出臺購房相關(guān)支持政策；其次，這是今年以來規(guī)模最大、參展房企數(shù)量最多的線下集中展會，以多樣化優(yōu)惠精準匹配了市場需求。

此次展會呈現(xiàn)三大亮點：一是參展企業(yè)數(shù)量多，基本囊括了目前成都樓市銷售額排在前20的房企，這些企業(yè)帶來的參展樓盤數(shù)量超過100個；二是覆蓋面廣，四川天府新區(qū)、成都高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、雙流區(qū)等均有項目參展，幾乎涵蓋目前市場主要供貨板塊；三是房源類型多樣，兼顧剛性需求和改善性需求，為購房者提供了豐富的選擇。

現(xiàn)場，多位購房者表示：“線下展會讓我們能一次性逛遍成都在售項目，也能實地感受到房企的實力，增強購房信心。”

新房銷售回暖的同時，成都二手房市場更是持續(xù)高位運行，全城二手房成交量約6165套。甚至有鏈家經(jīng)紀人曬出后臺截圖稱，“簽合同要排隊，全成都20余個簽約室，今日預(yù)約超900單。”

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城市吸引力：

省內(nèi)購房人群活躍

河南等中部地區(qū)看房人數(shù)明顯增加

10月16日，開展第二天，上海市民王先生和劉女士出現(xiàn)在現(xiàn)場，他們在看到展會信息后專程趕來。從位于錦江區(qū)林家壩板塊的中國鐵建·西派交子，到位于青羊新城的建發(fā)·書香云錦，再到位于東郊記憶的華天·杉嶺，他們挨個看了一遍。他們的目標很明確，成都已連續(xù)10年商品住房成交總量始終保持全國副省級城市第一，尤其近期多項購房支持政策出臺后，他們更加看好成都的城市價值。

此次展會中，外地客戶到成都買房的故事并非個案。10月19日，原本從呼和浩特來成都旅游的李女士，在東郊記憶看到展會后，立即被天投·天府公園未來城項目吸引，當場改變行程，下午就前往四川天府新區(qū)看房。

貝殼研究院的統(tǒng)計數(shù)據(jù)印證了這一趨勢。貝殼研究院成都分院資深分析師吳倩雯透露：“10月15日-20日，貝殼找房線上App咨詢量較9月增長87%，成交量增長106%?！蓖獾刭彿空哧P(guān)注的焦點主要集中在買房落戶、公積金貸款等方面。同時，與10月前相比，省內(nèi)購房人群明顯開始活躍，河南等中部地區(qū)看房的人數(shù)增加也較為明顯。

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創(chuàng)新消費場景：

“一個主會場，多個分會場”

激發(fā)市場活力

本次“安家成都在金秋”活動還一改傳統(tǒng)“只有一個主會場”的做法，搭建起市、區(qū)、企業(yè)三個層面的分會場，讓更多消費者參與其中，更大程度激發(fā)市場活力。

企業(yè)端，成都興城集團在九林語和林語上城2個項目上打造出“興城集團購房超市”，未來這里不僅是該公司旗下項目的集中展示場所，還將聯(lián)動家居家裝活動促進消費；成都軌道集團于陸肖TOD展示中心設(shè)立“成都軌道TOD房展超市”；成都城投集團搭建的購房超市也在展會期間開業(yè)，三家市屬平臺公司合力向購房者推介“成都造”好房。

區(qū)域?qū)用?，青白江區(qū)宜居生活廣場（房產(chǎn)超市）在展會期間同步開展住房“以舊換新”、團體購房支持、惠民購房優(yōu)惠等活動。

在主會場成都舞臺外，位于東郊記憶2號樓的成都房產(chǎn)集中展示中心一次性展出成都25家房企在售樓盤信息，成都市城市建設(shè)發(fā)展研究院還組織舉行3場房地產(chǎn)相關(guān)交流會。

會上，四川中原地產(chǎn)研究院院長吳江、中指研究院四川分院總經(jīng)理黃雪、貝殼研究院成都分院資深分析師吳倩雯等一致認為，今年前三季度成都市一、二手房成交量保持全國第一，市場韌性較強，預(yù)計短期內(nèi)新政將繼續(xù)顯效，居民置業(yè)信心不斷提升。

在業(yè)內(nèi)看來，“安家成都在金秋”主會場的線下展會部分盡管已結(jié)束，但各個分會場的活動仍將持續(xù)至今年12月，進一步彰顯城市魅力與宜居生活。

成都商報-紅星新聞記者 閆宇恒

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