8月15日，成都迎來本月第二次集中供地，共15宗地走上拍賣席，約985畝地塊，高新區(qū)、天府新區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)等區(qū)域均有地塊出讓。本次拍賣分上下午進(jìn)行，上午有43家房企入場參拍，下午有51家房企參拍。15宗地均成功出讓，其中7宗地熔斷成交，建發(fā)、保利各收入2宗地塊。

　　好貨頻出 土拍過程亮點(diǎn)不斷

　　眾多優(yōu)質(zhì)地塊的出現(xiàn)讓本次土拍亮點(diǎn)不斷：主城區(qū)頻出“好貨”，青羊區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)等主城區(qū)地塊相繼熔斷；十陵板塊推出174畝超大地塊，是今年成都已成交地塊中體量最大的純住宅用地；新川板塊再出貨，34000元/平方米清水限價(jià)刷新新川限價(jià)天花板；錦江生態(tài)帶迎來上新，再次成為房企眼中的“香餑餑”。

　　在本次土拍中，高新區(qū)新川板塊約78畝地塊、天府新區(qū)錦江生態(tài)帶43.75畝地塊、青羊區(qū)外光華板塊約107畝地塊、武侯區(qū)高攀路14.27畝地塊、金牛區(qū)國賓板塊約57畝地塊、龍泉驛區(qū)十陵173.68畝地塊、金牛區(qū)北站16.73畝地塊達(dá)限價(jià)后分別被保利、建發(fā)、華僑城、太原萃豐、鴻山抽簽競得。除此之外，蓉華置業(yè)、香投、武侯資本、九聯(lián)科海、蜀新置業(yè)、天恒、智匯新城等房企也均有收獲。

　　主城熱度不減 優(yōu)質(zhì)地塊競爭激烈

　　看向本次亮眼地塊，被建發(fā)拿下的主城區(qū)外光華百畝地塊與武侯區(qū)高攀路14畝稀缺地塊均受到房企激烈爭奪。其中，外光華百畝地塊地處青羊新城核心區(qū)域，清水限價(jià)32000元/平方米。區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)公建配套相對(duì)完善，生活氛圍成熟度高，教育資源相對(duì)豐富，區(qū)域內(nèi)有泡桐樹小學(xué)（桐欣校區(qū)）、草堂小學(xué)（子美校區(qū)）、青羊?qū)嶒?yàn)中學(xué)（光華校區(qū)）等。

　　武侯區(qū)高攀路14畝稀缺地塊，最高清水房限價(jià)33000元/平方米。地塊所在區(qū)域配套已非常成熟，臨近泛悅國際、東湖公園，且周邊有高攀農(nóng)貿(mào)市場和規(guī)劃社區(qū)綜合體為業(yè)主生活提供保障。

　　新川、錦江生態(tài)帶再出貨

　　新川板塊和錦江生態(tài)帶又迎上新，受到不少房企青睞，最終被保利收入囊中。新川地塊總占地約78畝，容積率2.5，最高清水限價(jià)為34000元/平方米，與今年5月華潤拿下的地塊相同。新川板塊與華陽、麓山等板塊相鄰，區(qū)位價(jià)值上升較快。此次推出的地塊位于新通大道北側(cè)，錦翰路東側(cè)、靠近地鐵6號(hào)線觀東站，周邊分布有金隅金成府、招商新川臻境、人居沁川林語等項(xiàng)目，區(qū)域后期具備較大發(fā)展空間，購房者們可持續(xù)關(guān)注。

　　本次錦江生態(tài)帶釋放地塊位于錦江生態(tài)帶南片區(qū)，清水限價(jià)30000元/平方米，宗地周邊有保利天府和頌、中糧觀瀾祥云、綠城桂語江瀾、首鋼蓉璟臺(tái)、保利萬科翡翠和悅等項(xiàng)目。記者走訪市場發(fā)現(xiàn)，隨著近年來北片區(qū)發(fā)展逐漸成熟且待開發(fā)用地日益減少，南片區(qū)越來越受到市場青睞。（成都日?qǐng)?bào)錦觀新聞?dòng)浾?曹樂 戴安娜）

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