人民網(wǎng)北京6月25日電 （周靜圓）又逢畢業(yè)季，大批畢業(yè)生即將走向社會(huì)，也就面臨著租房的問題。這時(shí)候不法分子又動(dòng)起來歪心思，冒充房東亂收費(fèi)，騙取高額租金。人民網(wǎng)“求真”欄目整理租房需警惕的四類騙局，提醒廣大網(wǎng)民注意防范。

　　提醒一：警惕虛假廣告

　　在某些網(wǎng)站上刊登虛假房源廣告是不法分子常見的欺詐行為，表現(xiàn)形式為：廣告上介紹一些地段好、條件好的房屋，租金卻十分低廉，從而吸引租客。當(dāng)租客一旦表示愿意租住，這些公司就會(huì)說，廣告上刊登的房屋已經(jīng)被租出去了，接著就推薦條件差但租金高的房屋，騙取租客的看房費(fèi)。

　　提醒二：警惕“黑中介”亂收費(fèi)

　　亂收費(fèi)問題一直是“黑中介”常用的詐騙手段，收費(fèi)理由頗多，如看房費(fèi)、信息費(fèi)、咨詢費(fèi)等。一般情況下，租客在委托這些“黑中介”尋找房屋時(shí)，工作人員會(huì)馬上聲稱有合適的房子，但必須要先交上幾百元甚至上千元的所謂“押金”，理由是為了防止租客和房東直接簽約。但是，當(dāng)在租客要求其工作人員陪同看房時(shí)，他們通常會(huì)借口說房東有事情不能來，或者帶租客看一些臟亂差的房屋。隨后就是一拖再拖，總之就是不會(huì)退錢，甚至采用恐嚇、武力等暴力手段使租客退縮。

　　提醒三：警惕“二房東”

　　有些不法分子在租賃房東的房屋后，便冒充房主將房屋租給受害人，騙取租客高額的預(yù)付租金，當(dāng)房間遇上問題，他們便置之不顧。這類的“二房東”往往以公司或個(gè)人名義出租房源，有些租客在簽訂合時(shí)不會(huì)深究房東身份信息的真實(shí)性。當(dāng)在真正的房東出現(xiàn)后，租客才意識(shí)到自己上當(dāng)受騙。

　　提醒四：警惕以“租房”為由拉人投資

　　有些不法分子會(huì)選擇房屋出租的群體實(shí)施詐騙，因?yàn)樗麄円话闶诸^較為寬裕，又會(huì)公開自己的信息來尋找租客。不法分子以“租房”等事宜為由添加房東，之后又會(huì)找其他理由繼續(xù)接觸房東，例如謊稱害怕房東將房屋出租給別人，以問候、聊天的形式借機(jī)“拉近關(guān)系”。一旦取得信任，不法分子便會(huì)以“蠅頭小利”等方式培養(yǎng)感情，拉房東投資，從而實(shí)施詐騙。

　　【求真觀察】人民數(shù)據(jù)研究院研究員侯鑫淼表示，近年來，房屋租賃已成為現(xiàn)代人解決居住問題的重要渠道。然而，租賃市場信息不對(duì)稱、租房管理不規(guī)范等問題也較為突出。

　　對(duì)此，侯鑫淼建議，從政府層面，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)租房市場的監(jiān)管力度，嚴(yán)格排查不良中介，明確行業(yè)規(guī)范，強(qiáng)化對(duì)租客的權(quán)益保障；對(duì)于租客來說，要尋找正規(guī)中介，選擇信譽(yù)度較高的中介機(jī)構(gòu)或者租房平臺(tái)，并實(shí)地考察房屋情況，切不可盲目相信網(wǎng)絡(luò)上的租房信息，同時(shí)要留存交易憑證，保留好交易記錄、聊天記錄、租房合同等重要資料信息，一旦發(fā)現(xiàn)被騙，及時(shí)報(bào)警。

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